Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 882K
+75.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 652
-0.5% год к году
Сделки за 12 мес
4
23 за 24 мес· -78.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 503K
Тек. 12 мес
AED 882K
+75.3% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 655
Тек. 12 мес
AED 652
-0.5% год к году
Помесячная активность
2024-032025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 543
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 761
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 649
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 392K
- за ft²
- AED 701
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 879
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 697
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 765
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 365K
- за ft²
- AED 572
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 617K
- за ft²
- AED 566
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 488
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 539K
- за ft²
- AED 555
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 484
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 367K
- за ft²
- AED 369
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 559K
- за ft²
- AED 531
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | AED 540K | AED 543 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.2M | AED 761 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 1 053 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 649 |
| 2025-06 | 2 | AED 392K | AED 701 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 879 |
| 2025-04 | 3 | AED 400K | AED 697 |
| 2025-03 | 1 | AED 590K | AED 765 |
| 2025-01 | 3 | AED 365K | AED 572 |
| 2024-11 | 6 | AED 617K | AED 566 |
| 2024-09 | 1 | AED 594K | AED 488 |
| 2024-08 | 2 | AED 539K | AED 555 |
| 2024-06 | 1 | AED 590K | AED 484 |
| 2024-05 | 2 | AED 367K | AED 369 |
| 2024-03 | 2 | AED 559K | AED 531 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 15 | AED 452K | 684 |
| 2BR | 5 | AED 654K | 572 |
| 3BR | 3 | AED 1.0M | 644 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.