DLD 数据截至 29 Sept 2026 · 最近一笔成交: 24 Nov 2025
图为: Reportage Village· 该区域的新项目最近 12 个月与前 12 个月对比（DLD 登记成交，不是预测）。
| 户型 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 | 年租金 |
|---|---|---|---|---|
| 开间 | 9 | AED 417K | 791 | — |
| 1BR | 6 | AED 682K | 680 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
只有当 DLD 在租约中登记了卧室数量时，才会按户型显示租金中位数。公寓租约的该字段几乎总是空白，因此多数楼盘老老实实显示一个破折号。
按 DLD 数据对比：
该区域的新项目——开发商效果图
来源：迪拜土地局（DLD）。价格为按成交笔数加权的月度中位价平均值。推算租金 = 价格 × 毛回报率；回本周期 = 100 ÷ 回报率。以上均为扣除物业费、空置、维护与融资成本之前的毛值，不构成要约，也不是对某一具体单位的估值。
目录与比较，获取更多背景。
| 月份 | 成交 | 价格参考 | 每平方英尺 |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 480K | AED 890 |
| 2025-10 | 3 | AED 362K | AED 676 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 744 |
| 2025-08 | 1 | AED 480K | AED 956 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 688 |
| 2025-01 | 4 | AED 635K | AED 820 |
| 2024-12 | 2 | AED 550K | AED 683 |
| 2024-11 | 1 | AED 650K | AED 787 |
| 2024-10 | 1 | AED 380K | AED 693 |
| 2024-08 | 2 | AED 520K | AED 784 |
| 2024-05 | 2 | AED 520K | AED 482 |