Al Jadaf — 商铺租金

以下Al Jadaf商铺租金来自迪拜土地局登记的最近 6 个完整月份成交。基准值按成交数量对月度中位数加权；数据源只保存月度中位数，因此不能把“中位数的中位数”当作整体中位数。

不显示同比变化：去年同期窗口不可用 (few_deals)。如果样本构成前后不一致，计算出的变化反映的是统计口径变化，而不是市场。

常见问题

Al Jadaf 当前的商铺租金是多少？

基准值为 137,104 AED，基于 Al Jadaf 在 6 个完整月份内的 118 笔迪拜土地局登记成交。

Al Jadaf 每平方英尺是多少？

同一批成交的基准为每平方英尺 178 AED。

为什么这里没有回报率？

租金和价格来自不同的成交样本。直接相除并称为回报率，会把推算包装成测量结果。商业地产回报率在独立页面中另行计算。

来源：迪拜土地局登记成交，统计期 2026-04 — 2026-09。数据更新于 2026-10-26。这是市场基准，不是对具体物业的估值，也不构成要约。