How to Rent an Apartment in Dubai as a Beginner

The rental process step by step

1. 1

   الاتفاق على شروط الدفع وأتعاب الوسيط

   يمكن للمستأجرين دفع الإيجار دفعة واحدة أو على دفعات متعددة وفق ما يتفق عليه مع الوسيط/المالك. بالإضافة إلى ذلك، قد يطلب بعض الوسطاء عمولة — ويجب التحقق من النسبة الحالية من خلال البوابة الرسمية لحكومة الإمارات (u.ae).

2. 2

   تجهيز مستندات الهوية

   لإبرام عقد إيجار مع المالك و/أو الوكيل العقاري، يجب على المستأجر تقديم نسخة من جواز سفره، وتأشيرة إقامة سارية، وEmirates ID، بالإضافة إلى شيكات مؤجلة الصرف تغطي دفعات فترة الإيجار المتفق عليها.

   المستندات:Copy of passportValid residence visaEmirates IDPost-dated cheques covering payments for the agreed lease pe
3. 3

   توقيع عقد الإيجار وتسجيله

   يجب تسجيل عقود الإيجار بين الملاك والمستأجرين لدى السلطة المختصة في كل إمارة. في دبي، يجب على الملاك تسجيل عقود الإيجار لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

4. 4

   دفع الرسوم البلدية ورسوم الإسكان

   بمجرد تسجيل عقد الإيجار، تُفرض رسوم بلدية. تُحسب الرسوم بناءً على القيمة الإيجارية أو مؤشر الإيجار، أيهما أعلى، وبنسبة يجب تأكيدها عبر u.ae. كما يجب على المستأجرين دفع رسوم إسكان إلى بلدية دبي، تُحتسب كنسبة مئوية من الإيجار السنوي — تحقق من النسبة الحالية على البوابة الرسمية.

قد تتغيّر الرسوم والمدد — تحقّق من المصدر الرسمي.

شركات حقيقية من خرائط جوجل — التقييمات محدّثة.