غرفتان في Sama Al Jadaf: 1,990,847 درهم · DLD

بحسب نافذة معاملات دائرة الأراضي والأملاك لآخر 12 شهراً، يبلغ السعر الوسيط لشقة من غرفتي نوم في Sama Al Jadaf نحو 1,990,847 درهم، ويبلغ وسيط سعر القدم المربع 2,009 درهم. تشمل عينة هذا القطاع 51 صفقة مسجلة، وليست أسعاراً مطلوبة في الإعلانات.

Key metrics

Source: DLD area_roi_summary, أكتوبر 2026. Weighted medians by transaction count. Individual unit may differ.

2-bedroom (2BR) vs other unit types

What drives 2BR prices here

يعرض الجدول فقط الأنماط التي تتوافر لها أسعار حديثة وموثقة وحجم عينة كافٍ. يشكل الرقمان 1,990,847 درهم و2,009 درهم للقدم المربع مرجعاً لصفقة 2BR نموذجية، وليس تقييماً لكل عقار. العينة محدودة عند 51 صفقة، لذلك قد يكون تفاوت الأسعار الفردية كبيراً. سجّل سوق الشقق في المنطقة 463 صفقة خلال الفترة نفسها. لا تتوافر حالياً مقارنة سنوية موثقة بين فترتين كاملتين. العائد الموثق على مستوى المنطقة غير متاح حالياً.

Risks to account for

لا يراعي الوسيط الطابق أو الإطلالة أو الحالة أو المساحة أو المطور أو شروط الصفقة. قبل الشراء يجب مراجعة أحدث معاملات المبنى وإيجارات الوحدات المقارنة ورسوم الخدمات والشغور والإدارة. العائد المعروض إجمالي، وتُحجب أي قيمة قديمة أو غير كافية بدلاً من تقديرها.

Frequently asked questions

كم يبلغ سعر شقة من غرفتي نوم في Sama Al Jadaf؟

السعر الوسيط للصفقات المسجلة خلال 12 شهراً هو 1,990,847 درهم، ووسيط سعر القدم المربع 2,009 درهم. هذا مرجع للقطاع وليس تقييماً لوحدة بعينها.

كم صفقة 2BR سُجلت في Sama Al Jadaf؟

تضم النافذة الحالية 51 صفقة لشقق من غرفتي نوم، ويتم تحديث العدد مع بيانات DLD الموثقة.

ما العائد الإيجاري لشقة 2BR في Sama Al Jadaf؟

لا يوجد حالياً عائد موثق للمنطقة؛ يجب حساب العقار المحدد من إيجاره وسعره ورسومه وشغوره وإدارته.

هل ترتفع الأسعار في Sama Al Jadaf؟

لا تتوافر حالياً مقارنة سنوية موثقة لفترتين كاملتين، لذلك لا نعرض تقديراً أو رقماً قديماً.

لماذا يختلف سعر شقة معينة عن الوسيط؟

تؤثر المساحة والمخطط والطابق والإطلالة والحالة والمبنى وشروط الصفقة. استخدم 1,990,847 درهم كنقطة بداية ثم تحقق من صفقات المبنى المقارنة.