Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Mirdif?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 1,679,403 AED bei 1,107 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Mirdif verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 133 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Mirdif?

Die Quelle nennt 3.6% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Mirdif?

Ein verifizierter Jahresvergleich über zwei vollständige Zeiträume ist nicht verfügbar; deshalb zeigt die Seite weder eine Schätzung noch einen alten Wert.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 1,679,403 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Mirdif: Preise für 2 Schlafzimmer · DLD

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KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

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—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Mirdif bei 1,679,403 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,107 AED. Die Stichprobe umfasst 133 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 1 679 403

2BR PSF

AED 1 107

2BR Transaktionen 12 M.

133

Bruttorendite

3.6%

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	1 016 770	1 036	43
2BRZiel	1 679 403	1 107	133
3BR	2 313 674	1 208	48
Studio	614 817	1 095	23

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2 Schlafzimmer in Mirdif: 1,679,403 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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