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Medianpreis 2 154 479 AED, PSF 1 567. 131 DLD-Transaktionen in Jumeirah Beach Residence. Daten: Sept. 2026.
Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Jumeirah Beach Residence bei 2,154,479 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,567 AED. Die Stichprobe umfasst 131 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.
Medianpreis 2BR
AED 2 154 479
2BR PSF
AED 1 567
2BR Transaktionen 12 M.
131
Bruttorendite
n/a
Preis ggü. Vorjahr
n/a
Gesamttransaktionen 12 M.
642
Quelle: DLD area_roi_summary, Sept. 2026. Nach Transaktionsanzahl gewichtete Mediane. Einzelne Einheit kann abweichen.
| Typ | Medianpreis AED | PSF AED | Transaktionen |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 791 365 | 1 872 | 56 |
| 2BRZiel | 2 154 479 | 1 567 | 131 |
| 3BR | 2 735 354 | 1 404 | 99 |
Die Tabelle enthält nur Wohnungstypen mit aktuellem, verifiziertem Preis, PSF und ausreichender Stichprobe. Für Wohnungen mit 2 Schlafzimmern beschreiben 2,154,479 AED und 1,567 AED/ft² eine typische registrierte Transaktion, nicht den Wert jeder Immobilie. Die Stichprobe ist auf 131 Verkäufe begrenzt; einzelne Preise können daher deutlich abweichen. Der gesamte Wohnungsmarkt des Gebiets umfasst im selben Zeitraum 642 Verkäufe. Ein verifizierter Jahresvergleich über zwei vollständige Zeiträume ist derzeit nicht verfügbar. Eine verifizierte Gebietsrendite ist derzeit nicht verfügbar.
Der Median berücksichtigt weder Etage, Aussicht, Zustand, Fläche, Bauträger noch individuelle Vertragsbedingungen. Vor dem Kauf sollten jüngste Verkäufe im Gebäude, vergleichbare Mieten, Servicegebühren, Leerstand und Verwaltung separat geprüft werden. Die Gebietsrendite ist brutto; bei veralteten oder unzureichenden Daten wird kein alter Wert eingesetzt.
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