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Medianpreis 1 784 845 AED, PSF 1 853. 55 DLD-Transaktionen in Jumeirah Beach Residence. Daten: Sept. 2026.
Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Jumeirah Beach Residence bei 1,784,845 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,853 AED. Die Stichprobe umfasst 55 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.
Medianpreis 1BR
AED 1 784 845
1BR PSF
AED 1 853
1BR Transaktionen 12 M.
55
Bruttorendite
n/a
Preis ggü. Vorjahr
n/a
Gesamttransaktionen 12 M.
638
Quelle: DLD area_roi_summary, Sept. 2026. Nach Transaktionsanzahl gewichtete Mediane. Einzelne Einheit kann abweichen.
| Typ | Medianpreis AED | PSF AED | Transaktionen |
|---|---|---|---|
| 1BRZiel | 1 784 845 | 1 853 | 55 |
| 2BR | 2 149 260 | 1 573 | 126 |
| 3BR | 2 749 474 | 1 410 | 95 |
Die Tabelle enthält nur Wohnungstypen mit aktuellem, verifiziertem Preis, PSF und ausreichender Stichprobe. Für Wohnungen mit 1 Schlafzimmer beschreiben 1,784,845 AED und 1,853 AED/ft² eine typische registrierte Transaktion, nicht den Wert jeder Immobilie. Die Stichprobe ist auf 55 Verkäufe begrenzt; einzelne Preise können daher deutlich abweichen. Der gesamte Wohnungsmarkt des Gebiets umfasst im selben Zeitraum 638 Verkäufe. Ein verifizierter Jahresvergleich über zwei vollständige Zeiträume ist derzeit nicht verfügbar. Eine verifizierte Gebietsrendite ist derzeit nicht verfügbar.
Der Median berücksichtigt weder Etage, Aussicht, Zustand, Fläche, Bauträger noch individuelle Vertragsbedingungen. Vor dem Kauf sollten jüngste Verkäufe im Gebäude, vergleichbare Mieten, Servicegebühren, Leerstand und Verwaltung separat geprüft werden. Die Gebietsrendite ist brutto; bei veralteten oder unzureichenden Daten wird kein alter Wert eingesetzt.
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