Combien coûte un appartement de 2 chambres à Discovery Gardens ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,140,000 AED, avec 772 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Discovery Gardens ?

La fenêtre actuelle comprend 133 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Discovery Gardens ?

Aucun rendement vérifié du quartier n’est disponible actuellement ; calculez le bien précis avec son loyer, son prix, ses charges, sa vacance et sa gestion.

Les prix progressent-ils à Discovery Gardens ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +13.2% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,140,000 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Discovery Gardens: prix des 2 chambres · DLD

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Saisissez le prix du bien et le loyer annuel attendu — nous affichons le rendement brut et la durée d'amortissement.

Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Discovery Gardens est de 1,140,000 AED, et le prix médian au pied carré de 772 AED. L’échantillon comprend 133 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 1 140 000

Prix/pied² 2BR

AED 772

Transactions 2BR 12 m

133

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	740 862	795	268
2BRcible	1 140 000	772	133
Studio	485 000	1 012	205

Estimez le rendement avec vos propres chiffres

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2 chambres à Discovery Gardens : 1,140,000 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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