Was kostet eine Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Al Satwa?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 2,064,773 AED bei 1,837 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 2-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Al Satwa verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 224 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 2-Schlafzimmer-Wohnung in Al Satwa?

Die Quelle nennt 5.1% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 2 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Al Satwa?

Ein verifizierter Jahresvergleich über zwei vollständige Zeiträume ist nicht verfügbar; deshalb zeigt die Seite weder eine Schätzung noch einen alten Wert.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 2,064,773 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Al Satwa: Preise für 2 Schlafzimmer · DLD

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KaufpreisJahresmiete

Bruttorendite

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Amortisation

—Jahre

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Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 2 Schlafzimmern in Al Satwa bei 2,064,773 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 1,837 AED. Die Stichprobe umfasst 224 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Sept. 2026

Medianpreis 2BR

AED 2 064 773

2BR PSF

AED 1 837

2BR Transaktionen 12 M.

224

Bruttorendite

Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
1BR	1 544 887	2 126	763
2BRZiel	2 064 773	1 837	224
Studio	1 031 154	2 440	632

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2 Schlafzimmer in Al Satwa: 2,064,773 AED

Kennzahlen

2-Zimmer (2BR) vs. andere Einheitentypen

Was die 2BR-Preise hier bestimmt

Zu beachtende Risiken

Häufige Fragen

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