غرفة نوم واحدة في Liwan: 600,000 درهم · DLD

بحسب نافذة معاملات دائرة الأراضي والأملاك لآخر 12 شهراً، يبلغ السعر الوسيط لشقة من غرفة نوم واحدة في Liwan نحو 600,000 درهم، ويبلغ وسيط سعر القدم المربع 819 درهم. تشمل عينة هذا القطاع 215 صفقة مسجلة، وليست أسعاراً مطلوبة في الإعلانات.

Key metrics

Source: DLD area_roi_summary, أكتوبر 2026. Weighted medians by transaction count. Individual unit may differ.

1-bedroom (1BR) vs other unit types

What drives 1BR prices here

يعرض الجدول فقط الأنماط التي تتوافر لها أسعار حديثة وموثقة وحجم عينة كافٍ. يشكل الرقمان 600,000 درهم و819 درهم للقدم المربع مرجعاً لصفقة 1BR نموذجية، وليس تقييماً لكل عقار. تضم العينة 215 صفقة، فلا تعتمد القراءة على عدد قليل من الحالات المنفردة. سجّل سوق الشقق في المنطقة 258 صفقة خلال الفترة نفسها. لا تتوافر حالياً مقارنة سنوية موثقة بين فترتين كاملتين. العائد الإجمالي لسوق الشقق في المنطقة هو 7.9%، ولا يجوز تطبيقه مباشرة على شقة 1BR محددة من دون إيجارها وتكاليفها الفعلية.

Risks to account for

لا يراعي الوسيط الطابق أو الإطلالة أو الحالة أو المساحة أو المطور أو شروط الصفقة. قبل الشراء يجب مراجعة أحدث معاملات المبنى وإيجارات الوحدات المقارنة ورسوم الخدمات والشغور والإدارة. العائد المعروض إجمالي، وتُحجب أي قيمة قديمة أو غير كافية بدلاً من تقديرها.

Frequently asked questions

كم يبلغ سعر شقة من غرفة نوم واحدة في Liwan؟

السعر الوسيط للصفقات المسجلة خلال 12 شهراً هو 600,000 درهم، ووسيط سعر القدم المربع 819 درهم. هذا مرجع للقطاع وليس تقييماً لوحدة بعينها.

كم صفقة 1BR سُجلت في Liwan؟

تضم النافذة الحالية 215 صفقة لشقق من غرفة نوم واحدة، ويتم تحديث العدد مع بيانات DLD الموثقة.

ما العائد الإيجاري لشقة 1BR في Liwan؟

ينشر المصدر 7.9% لسوق شقق المنطقة كله، وليس عائداً منفصلاً لوحدات 1BR. يجب حساب العقار المحدد من إيجاره وسعره وتكاليفه الفعلية.

هل ترتفع الأسعار في Liwan؟

لا تتوافر حالياً مقارنة سنوية موثقة لفترتين كاملتين، لذلك لا نعرض تقديراً أو رقماً قديماً.

لماذا يختلف سعر شقة معينة عن الوسيط؟

تؤثر المساحة والمخطط والطابق والإطلالة والحالة والمبنى وشروط الصفقة. استخدم 600,000 درهم كنقطة بداية ثم تحقق من صفقات المبنى المقارنة.