Was kostet eine Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Downtown Dubai?

Der Median der registrierten DLD-Verkäufe über 12 Monate beträgt 2,050,000 AED bei 2,316 AED/ft². Das ist ein Segmentwert und keine Bewertung einer bestimmten Wohnung.

Wie viele 1-Schlafzimmer-Wohnungen wurden in Downtown Dubai verkauft?

Das aktuelle 12-Monats-Fenster enthält 507 Verkäufe und wird mit den verifizierten DLD-Daten aktualisiert.

Wie hoch ist die Mietrendite einer 1-Schlafzimmer-Wohnung in Downtown Dubai?

Die Quelle nennt 4.8% für den gesamten Wohnungsmarkt des Gebiets, nicht speziell für 1 Schlafzimmer. Eine konkrete Immobilie muss mit ihrer tatsächlichen Miete, ihrem Kaufpreis und ihren Kosten berechnet werden.

Steigen die Preise in Downtown Dubai?

Der Medianpreis pro Quadratfuß für bezugsfertige Wohnungen veränderte sich im Jahresvergleich um +5.6%. Das ist ein Vergleich zweier vollständiger Zeiträume und keine Prognose.

Warum weicht eine bestimmte Wohnung vom Median ab?

Fläche, Grundriss, Etage, Aussicht, Zustand, Gebäude und Vertragsbedingungen beeinflussen den Preis. Nutzen Sie 2,050,000 AED als Ausgangspunkt und prüfen Sie vergleichbare Verkäufe im konkreten Gebäude.

Downtown Dubai: Preise für 1 Schlafzimmer · DLD

Im aktuellen 12-Monats-Fenster des DLD liegt der Medianpreis einer Wohnung mit 1 Schlafzimmer in Downtown Dubai bei 2,050,000 AED; der Median pro Quadratfuß beträgt 2,316 AED. Die Stichprobe umfasst 507 registrierte Verkäufe und keine Angebotspreise.

Kennzahlen

Letzte 12 MonateStand Okt. 2026

Medianpreis 1BR

AED 2 050 000

1BR PSF

AED 2 316

1BR Transaktionen 12 M.

507

Bruttorendite

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KaufpreisJahresmiete

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Typ	Medianpreis AED	PSF AED	Transaktionen
Studio	1 168 000	2 301	73
1BRZiel	2 050 000	2 316	507
2BR	3 375 000	2 562	574
3BR	5 600 000	3 077	173

1 Schlafzimmer in Downtown Dubai: 2,050,000 AED

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1-Zimmer (1BR) vs. andere Einheitentypen

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