غرفة نوم واحدة في Al Yufrah 1: 1,018,200 درهم · DLD

بحسب نافذة معاملات دائرة الأراضي والأملاك لآخر 12 شهراً، يبلغ السعر الوسيط لشقة من غرفة نوم واحدة في Al Yufrah 1 نحو 1,018,200 درهم، ويبلغ وسيط سعر القدم المربع 1,875 درهم. تشمل عينة هذا القطاع 219 صفقة مسجلة، وليست أسعاراً مطلوبة في الإعلانات.

Key metrics

Source: DLD area_roi_summary, أكتوبر 2026. Weighted medians by transaction count. Individual unit may differ.

1-bedroom (1BR) vs other unit types

What drives 1BR prices here

يعرض الجدول فقط الأنماط التي تتوافر لها أسعار حديثة وموثقة وحجم عينة كافٍ. يشكل الرقمان 1,018,200 درهم و1,875 درهم للقدم المربع مرجعاً لصفقة 1BR نموذجية، وليس تقييماً لكل عقار. تضم العينة 219 صفقة، فلا تعتمد القراءة على عدد قليل من الحالات المنفردة. سجّل سوق الشقق في المنطقة 288 صفقة خلال الفترة نفسها. لا تتوافر حالياً مقارنة سنوية موثقة بين فترتين كاملتين. العائد الموثق على مستوى المنطقة غير متاح حالياً.

Risks to account for

لا يراعي الوسيط الطابق أو الإطلالة أو الحالة أو المساحة أو المطور أو شروط الصفقة. قبل الشراء يجب مراجعة أحدث معاملات المبنى وإيجارات الوحدات المقارنة ورسوم الخدمات والشغور والإدارة. العائد المعروض إجمالي، وتُحجب أي قيمة قديمة أو غير كافية بدلاً من تقديرها.

Frequently asked questions

كم يبلغ سعر شقة من غرفة نوم واحدة في Al Yufrah 1؟

السعر الوسيط للصفقات المسجلة خلال 12 شهراً هو 1,018,200 درهم، ووسيط سعر القدم المربع 1,875 درهم. هذا مرجع للقطاع وليس تقييماً لوحدة بعينها.

كم صفقة 1BR سُجلت في Al Yufrah 1؟

تضم النافذة الحالية 219 صفقة لشقق من غرفة نوم واحدة، ويتم تحديث العدد مع بيانات DLD الموثقة.

ما العائد الإيجاري لشقة 1BR في Al Yufrah 1؟

لا يوجد حالياً عائد موثق للمنطقة؛ يجب حساب العقار المحدد من إيجاره وسعره ورسومه وشغوره وإدارته.

هل ترتفع الأسعار في Al Yufrah 1؟

لا تتوافر حالياً مقارنة سنوية موثقة لفترتين كاملتين، لذلك لا نعرض تقديراً أو رقماً قديماً.

لماذا يختلف سعر شقة معينة عن الوسيط؟

تؤثر المساحة والمخطط والطابق والإطلالة والحالة والمبنى وشروط الصفقة. استخدم 1,018,200 درهم كنقطة بداية ثم تحقق من صفقات المبنى المقارنة.