Wadi Al Safa 5 — إيجار المكاتب

فيما يلي إيجار المكاتب في «Wadi Al Safa 5» بحسب الصفقات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 6 أشهر كاملة. المؤشر هو متوسط الوسطاء الشهرية مرجّحاً بعدد الصفقات.

لا نعرض التغيّر السنوي: لا توجد نافذة مقارنة للعام الماضي.

ماذا تقول عقود المكاتب المسجلة في Wadi Al Safa 5

استناداً إلى 54 عقداً مسجلاً خلال 6 أشهر كاملة، يبلغ مؤشر Wadi Al Safa 5 نحو 17,750 درهم سنوياً، أو 145 درهم للقدم². يجب قراءة الرقمين معاً: الأول يوضح ميزانية العقد السنوية، والثاني يساعد على مقارنة مكاتب بمساحات مختلفة.

كيف تقارن المكاتب في Wadi Al Safa 5

1. ابدأ بالقيمة السنوية الكاملة؛ فقد ينتج عن السعر نفسه للقدم² إجمالي مختلف عندما تتغير المساحة.
2. ثم قارن سعر القدم² بحالة التشطيب والطابق وجودة المبنى، فالسجل لا يشفّر هذه الفروق.
3. قبل القرار، تحقق منفصلاً من رسوم الخدمات والمواقف والمرافق والتزامات التشطيب والمعالجة الضريبية للعقد.

ما الذي لا يثبته هذا السجل

هذه عقود مسجلة لدى DLD في Wadi Al Safa 5 للفترة 2026-03 — 2026-09 وليست إعلانات طلب حالية. ولا يعني المؤشر أن مكتباً بعينه يجب أن يؤجر بالسعر نفسه؛ فالمساحة والمبنى والتشطيب وشروط العقد تحتاج إلى فحص مستقل.

الأسئلة الشائعة

كم إيجار المكاتب حالياً في «Wadi Al Safa 5»؟

المؤشر 17,750 درهم، محسوباً على 54 صفقة مسجلة خلال 6 أشهر كاملة في «Wadi Al Safa 5».

كم يعادل ذلك للقدم المربع في «Wadi Al Safa 5»؟

145 درهم للقدم² وفق الصفقات نفسها.

لماذا لا يوجد عائد هنا؟

الإيجار والسعر يأتيان من عينتين مختلفتين من الصفقات، وقسمة إحداهما على الأخرى ليست قياساً. يُحسب عائد العقارات التجارية في صفحات مستقلة.

المصدر: الصفقات المسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي، النافذة 2026-03 — 2026-09. حُدّثت البيانات في 2026-10-26. هذا مؤشر للسوق وليس تقييماً لعقار بعينه ولا عرضاً.