Как переехать в ОАЭ

Шаги, чтобы уладить вопрос с жильём в ОАЭ

1. 1

   Подготовьте документы, удостоверяющие личность

   Чтобы заключить договор аренды с арендодателем и/или риелтором, арендатор должен предоставить документы, удостоверяющие личность: копию паспорта, действующую резидентскую визу и Emirates ID, а также постдатированные чеки на платежи за согласованный период аренды.

   Документы:Копия паспортаДействующая резидентская визаEmirates IDПостдатированные чеки
2. 2

   Подпишите договор аренды

   Когда все необходимые документы готовы, можно заключить договор аренды с арендодателем и/или риелтором. Постдатированные чеки покрывают платежи за согласованный период аренды.

3. 3

   Зарегистрируйте договор аренды в вашем эмирате

   Договоры аренды между арендодателями и арендаторами должны быть зарегистрированы в соответствующем органе каждого эмирата. В Дубае арендодатели обязаны регистрировать договоры аренды в Земельном департаменте Дубая (Dubai Land Department).

4. 4

   Оплатите муниципальный и жилищный сборы

   После регистрации договора аренды взимается муниципальный сбор. Он рассчитывается исходя из арендной стоимости или арендного индекса — whichever is higher. Эта сумма добавляется к ежемесячному счёту за воду и электричество арендатора. В Дубае арендаторы платят жилищный сбор в Dubai Municipality, который рассчитывается из годовой арендной платы. Жилищный сбор включается в ежемесячные счета за электричество и воду. Точный процент/сумму устанавливают власти — проверяйте актуальную цифру на The Official UAE Government Portal (u.ae).

Сборы и сроки могут меняться — сверяйтесь с официальным источником.

Реальные компании из Google Maps — рейтинг и отзывы актуальные.