LIVA مقابل The Baltimore
مقارنة مباشرة للمباني وفق بيانات DLD
3 دقائق
نقارن LIVA وThe Baltimore من نفس اللقطة الحالية لبيانات DLD: سعر الدخول، سعر القدم²، العائد الإجمالي، فترة الاسترداد، التغير السنوي والسيولة (عدد الصفقات). عند غياب بيانات موثقة نعرض «غير متاح» بدل رقم قديم. (Town Square)
| المؤشر | LIVA | The Baltimore |
|---|---|---|
| متوسط سعر الدخول (درهم) | 772,233 | 1,662,024 |
| متوسط السعر (درهم/قدم²) | 1,472 | 1,617 |
| العائد الإجمالي | 6.9% | غير متاح |
| فترة الاسترداد (سنوات) | 14.6 | غير متاح |
| تغير متوسط السعر على أساس سنوي | +8.6% | +24.2% |
| السيولة: الصفقات خلال 12 شهراً | 59 | 22 |
المصدر: نموذج بيانات DLD (`building_stats`، مبيعات، كل الغرف). الفترة: آخر 12 شهراً؛ التغير: 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة. آخر تحديث: 2026-10-26.
احسب فترة الاسترداد حسب ميزانيتك
افتح حاسبة العائد على صفقات DLD حقيقيةقناة تيليغرام@ecosystem_dubai
تابع سوق العقارات في دبي
نبض المناطق · أسعار حقيقية · المشاريع الجديدة أولاً
أدوات لهذا الموضوع
تحليلات السوقالصفقات والوسطاء وديناميكية الأسعار حسب المنطقة — بيانات دائرة الأراضي.حاسبة العائدصافي العائد والاسترداد والتدفق النقدي لكل عقار — من صفقات دائرة الأراضي.
قائمة مختارة تناسب حالتك
٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.