BLUE WAVE مقابل TEAL
مقارنة مباشرة للمباني وفق بيانات DLD
3 دقائق
نقارن BLUE WAVE وTEAL من نفس اللقطة الحالية لبيانات DLD: سعر الدخول، سعر القدم²، العائد الإجمالي، فترة الاسترداد، التغير السنوي والسيولة (عدد الصفقات). عند غياب بيانات موثقة نعرض «غير متاح» بدل رقم قديم. (Wadi Al Safa 5)
| المؤشر | BLUE WAVE | TEAL |
|---|---|---|
| متوسط سعر الدخول (درهم) | 546,252 | 1,655,552 |
| متوسط السعر (درهم/قدم²) | 767 | 1,639 |
| العائد الإجمالي | 8.8% | غير متاح |
| فترة الاسترداد (سنوات) | 11.4 | غير متاح |
| تغير متوسط السعر على أساس سنوي | +12.3% | غير متاح |
| السيولة: الصفقات خلال 24 شهراً | 38 | 110 |
المصدر: نموذج بيانات DLD (`building_stats`، مبيعات، كل الغرف). الفترة: آخر 12 شهراً؛ التغير: 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة. آخر تحديث: 2026-09-12.
احسب فترة الاسترداد حسب ميزانيتك
افتح حاسبة العائد على صفقات DLD حقيقيةقناة تيليغرام@ecosystem_dubai
تابع سوق العقارات في دبي
نبض المناطق · أسعار DLD الحقيقية · أول بأول المشاريع الجديدة
أدوات لهذا الموضوع
تحليلات السوقالصفقات والوسطاء وديناميكية الأسعار حسب المنطقة — بيانات دائرة الأراضي.حاسبة العائدصافي العائد والاسترداد والتدفق النقدي لكل عقار — من صفقات دائرة الأراضي.
قائمة مختارة تناسب حالتك
٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.