Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 11 авг. 2026 г.
На фото: Laya Courtyard· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 11 | AED 531K | AED 1 270 |
| 2026-07 | 1 | AED 898K | AED 890 |
| 2026-05 | 37 | AED 872K | AED 1 226 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 8 | AED 522K | 1 351 | — |
| 1BR | 35 | AED 873K | 1 224 | — |
| 2BR | 6 | AED 1.2M | 1 099 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.