Насколько ликвидно это здание?

За последние 12 месяцев зарегистрировано 7 сделок, за 24 месяца — 14, всего — 96. Это регистрации Земельного департамента Дубая: мера ликвидности, а не прогноз.

Какая здесь цена за ft²?

AED 2K за ft² за последние 12 месяцев против AED 2K за предыдущие 12. Взвешенная медиана месячных медиан DLD.

Когда прошла последняя сделка?

Последняя зарегистрированная продажа — 2026-02-24, AED 4.2M. Это одна сделка, а не оценка здания.

The Cove II Building 5: сценарий роста капитала

Факты для этого сценария

Ориентир цены DLD

AED 3.5M

зарегистрированных сделок / 24 мес

изменение цены: последние 12 мес к предыдущим

-26.6%

Ориентир за предыдущие 12 мес

AED 4.8M

Ликвидность: как часто это здание реально торгуется

зарегистрированных сделок / 12 мес

зарегистрированных сделок за всё время

объём сделок: последние 12 мес к предыдущим

0.0%

последняя зарегистрированная сделка

2026-02-24 · AED 4.2M

Цена за ft²: то же окно, сопоставимая единица

цена за ft² (12 мес)

AED 2K

цена за ft² (предыдущие 12 мес)

AED 2K

Факты для этого сценария

Ориентир цены DLD

AED 3.5M

зарегистрированных сделок / 24 мес

изменение цены: последние 12 мес к предыдущим

-26.6%

Ориентир за предыдущие 12 мес

AED 4.8M

Ликвидность: как часто это здание реально торгуется

зарегистрированных сделок / 12 мес

зарегистрированных сделок за всё время

объём сделок: последние 12 мес к предыдущим

0.0%

последняя зарегистрированная сделка

2026-02-24 · AED 4.2M

Цена за ft²: то же окно, сопоставимая единица

цена за ft² (12 мес)

AED 2K

цена за ft² (предыдущие 12 мес)

AED 2K