Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 окт. 2025 г.
На фото: Laya Courtyard· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 3 | — | — | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 2 | AED 2.9M | AED 2 286 |
| 2025-08 | 1 | AED 652K | AED 2 329 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 2 376 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 133 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.4M | AED 2 346 |
| 2024-12 | 1 | AED 3.6M | AED 2 350 |
| 2024-10 | 2 | AED 2.6M | AED 2 364 |
| 2024-08 | 2 | AED 3.4M | AED 2 253 |
| 2024-07 | 13 | AED 2.3M | AED 2 187 |
| 2024-06 | 16 | AED 2.4M | AED 2 175 |
| 2024-05 | 108 | AED 1.6M | AED 2 207 |