Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 6 апр. 2026 г.
На фото: Floarea Grande· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 18 | AED 467K | 1 028 | — |
| 1BR | 12 | AED 652K | 784 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 488K | AED 1 019 |
| 2026-03 | 2 | AED 610K | AED 1 065 |
| 2026-02 | 3 | AED 600K | AED 916 |
| 2026-01 | 1 | AED 530K | AED 1 075 |
| 2025-12 | 1 | AED 535K | AED 1 014 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 779 |
| 2025-09 | 3 | AED 470K | AED 968 |
| 2025-08 | 1 | AED 500K | AED 1 014 |
| 2025-07 | 3 | AED 470K | AED 1 033 |
| 2025-06 | 1 | AED 475K | AED 1 109 |
| 2025-04 | 2 | AED 427K | AED 952 |
| 2025-03 | 1 | AED 735K | AED 915 |
| 2025-02 | 1 | AED 605K | AED 716 |
| 2025-01 | 2 | AED 453K | AED 1 007 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 925 |
| 2024-11 | 3 | AED 465K | AED 889 |
| 2024-10 | 1 | AED 360K | AED 482 |
| 2024-09 | 2 | AED 405K | AED 893 |