داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 6 Apr 2026
در تصویر: The Beach Residence· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 18 | AED 467K | 1 028 | — |
| 1BR | 12 | AED 652K | 784 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 488K | AED 1 019 |
| 2026-03 | 2 | AED 610K | AED 1 065 |
| 2026-02 | 3 | AED 600K | AED 916 |
| 2026-01 | 1 | AED 530K | AED 1 075 |
| 2025-12 | 1 | AED 535K | AED 1 014 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 779 |
| 2025-09 | 3 | AED 470K | AED 968 |
| 2025-08 | 1 | AED 500K | AED 1 014 |
| 2025-07 | 3 | AED 470K | AED 1 033 |
| 2025-06 | 1 | AED 475K | AED 1 109 |
| 2025-04 | 2 | AED 427K | AED 952 |
| 2025-03 | 1 | AED 735K | AED 915 |
| 2025-02 | 1 | AED 605K | AED 716 |
| 2025-01 | 2 | AED 453K | AED 1 007 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 925 |
| 2024-11 | 3 | AED 465K | AED 889 |
| 2024-10 | 1 | AED 360K | AED 482 |
| 2024-09 | 2 | AED 405K | AED 893 |