DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Apr 2026
Im Bild: Binghatti HillCrest· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 18 | AED 467K | 1 028 | — |
| 1BR | 12 | AED 652K | 784 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 488K | AED 1 019 |
| 2026-03 | 2 | AED 610K | AED 1 065 |
| 2026-02 | 3 | AED 600K | AED 916 |
| 2026-01 | 1 | AED 530K | AED 1 075 |
| 2025-12 | 1 | AED 535K | AED 1 014 |
| 2025-11 | 1 | AED 750K | AED 779 |
| 2025-09 | 3 | AED 470K | AED 968 |
| 2025-08 | 1 | AED 500K | AED 1 014 |
| 2025-07 | 3 | AED 470K | AED 1 033 |
| 2025-06 | 1 | AED 475K | AED 1 109 |
| 2025-04 | 2 | AED 427K | AED 952 |
| 2025-03 | 1 | AED 735K | AED 915 |
| 2025-02 | 1 | AED 605K | AED 716 |
| 2025-01 | 2 | AED 453K | AED 1 007 |
| 2024-12 | 1 | AED 400K | AED 925 |
| 2024-11 | 3 | AED 465K | AED 889 |
| 2024-10 | 1 | AED 360K | AED 482 |
| 2024-09 | 2 | AED 405K | AED 893 |