Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 13 Nov 2025
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 2 276 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.8M | AED 2 379 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.7M | AED 2 149 |
| 2025-02 | 26 | AED 1.7M | AED 2 217 |
| 2025-01 | 12 | AED 1.6M | AED 2 215 |
| 2024-12 | 59 | AED 1.7M | AED 2 284 |
| 2024-11 | 128 | AED 2.3M | AED 2 341 |
| 2024-10 | 92 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 183 | AED 1.7M | 2 206 | — |
| 2BR | 108 | AED 2.7M | 2 436 | — |
| 3BR | 34 | AED 3.9M | 2 493 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| AED 1.7M |
| AED 2 342 |