Quelle est la liquidité de cet immeuble ?

14 transactions enregistrées sur 12 mois, 59 sur 24 mois, 124 au total. Enregistrements du Dubai Land Department : une mesure de liquidité, pas une prévision.

Quel est le prix au ft² ici ?

AED 938 le ft² sur les 12 derniers mois, contre AED 900 sur les 12 précédents. Médiane pondérée des médianes mensuelles DLD.

Quand a eu lieu la dernière transaction ?

La dernière vente enregistrée date du 2026-08-18 pour AED 1.1M. C'est une transaction, pas une évaluation de l'immeuble.

TOPAZ RESIDENCES 2: ROI locatif

Données du scénario

Prix repère DLD

AED 954K

transactions enregistrées / 24 mois

rendement brut estimé

7.8%

loyer annuel implicite

AED 74K

retour brut: 12.9 ans. Les chiffres bruts excluent les charges de service, la vacance, le financement et les frais de transaction.

Liquidité : à quelle fréquence cet immeuble se négocie réellement

transactions enregistrées / 12 mois

transactions enregistrées au total

124

volume de transactions : 12 derniers mois vs précédents

-68.9%

dernière transaction enregistrée

2026-08-18 · AED 1.1M

Prix au ft² : même fenêtre, unité comparable

prix au ft² (12 mois)

AED 938