Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 2 Oct 2025
Sur la photo: Golf Dale· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 2.6M | AED 1 837 |
| 2025-07 | 4 | AED 2.0M | AED 1 492 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.8M | AED 1 526 |
| 2025-02 | 91 | AED 1.8M | AED 1 544 |
| 2025-01 | 17 | AED 2.3M | AED 1 582 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 37 | AED 1.2M | 1 460 | — |
| 2BR | 71 | AED 2.3M | 1 574 | — |
| 3BR | 8 | AED 3.0M | 1 747 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.