Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 26 Nov 2025
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 318K | 667 | — |
| 1BR | 2 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | AED 470K | AED 923 |
| 2025-10 | 1 | AED 350K | AED 792 |
| 2025-09 | 2 | AED 688K | AED 1 068 |
| 2025-08 | 1 | AED 852K | AED 999 |
| 2025-07 | 1 | AED 360K | AED 736 |
| 2025-05 | 2 | AED 290K | AED 604 |
| 2025-04 | 1 | AED 440K | AED 615 |
| 2025-02 | 1 | AED 790K | AED 1 186 |
| 2024-11 | 1 | AED 270K | AED 552 |
| 2024-05 | 1 | AED 380K | AED 918 |
| 2024-04 | 1 | AED 285K | AED 645 |