Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 7 Sept 2026
Les 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 673K | 1 720 | — |
| 1BR | 5 | AED 994K | 1 771 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 680K | AED 2 062 |
| 2026-07 | 1 | AED 711K | AED 1 913 |
| 2026-06 | 2 | AED 689K | AED 1 754 |
| 2026-05 | 3 | AED 995K | AED 2 509 |
| 2026-04 | 2 | AED 658K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 645K | AED 1 726 |
| 2026-02 | 3 | AED 700K | AED 2 631 |
| 2026-01 | 2 | AED 594K | AED 1 697 |
| 2025-12 | 2 | AED 582K | AED 1 766 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 2 817 |
| 2025-10 | 1 | AED 660K | AED 1 919 |
| 2025-09 | 3 | AED 900K | AED 1 873 |
| 2025-08 | 6 | AED 649K | AED 1 742 |
| 2025-06 | 3 | AED 680K | AED 1 604 |
| 2025-05 | 2 | AED 875K | AED 3 091 |
| 2025-04 | 1 | AED 645K | AED 1 962 |
| 2025-03 | 2 | AED 825K | AED 1 809 |
| 2025-01 | 1 | AED 620K | AED 1 366 |