DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 673K | 1 720 | — |
| 1BR | 5 | AED 994K | 1 771 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 680K | AED 2 062 |
| 2026-07 | 1 | AED 711K | AED 1 913 |
| 2026-06 | 2 | AED 689K | AED 1 754 |
| 2026-05 | 3 | AED 995K | AED 2 509 |
| 2026-04 | 2 | AED 658K | — |
| 2026-03 | 3 | AED 645K | AED 1 726 |
| 2026-02 | 3 | AED 700K | AED 2 631 |
| 2026-01 | 2 | AED 594K | AED 1 697 |
| 2025-12 | 2 | AED 582K | AED 1 766 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.8M | AED 2 817 |
| 2025-10 | 1 | AED 660K | AED 1 919 |
| 2025-09 | 3 | AED 900K | AED 1 873 |
| 2025-08 | 6 | AED 649K | AED 1 742 |
| 2025-06 | 3 | AED 680K | AED 1 604 |
| 2025-05 | 2 | AED 875K | AED 3 091 |
| 2025-04 | 1 | AED 645K | AED 1 962 |
| 2025-03 | 2 | AED 825K | AED 1 809 |
| 2025-01 | 1 | AED 620K | AED 1 366 |