Données DLD au 29 Sept 2026 · Dernière transaction: 28 Sept 2026
Sur la photo: Anwa Aria· projet neuf du quartierLes 12 derniers mois face aux 12 précédents (transactions enregistrées au DLD, pas une prévision).
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 287 | AED 588K | 1 623 | — |
| 1BR | 81 | AED 1.0M | 1 337 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Comparer sur les données DLD :
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 20 | AED 588K | AED 1 605 |
| 2026-08 | 261 | AED 589K | AED 1 573 |
| 2026-07 | 1 | AED 569K | AED 1 640 |
| 2026-05 | 11 | AED 591K | AED 1 504 |
| 2026-04 | 6 | AED 1000K | AED 1 502 |
| 2026-03 | 4 | AED 622K | AED 1 453 |
| 2026-02 | 6 | AED 586K | AED 1 648 |
| 2026-01 | 4 | AED 588K | AED 1 589 |
| 2025-12 | 12 | AED 797K | AED 1 447 |
| 2025-11 | 5 | AED 982K | AED 1 414 |
| 2025-10 | 16 | AED 593K | AED 1 491 |
| 2025-09 | 9 | AED 992K | AED 1 475 |
| 2025-08 | 7 | AED 585K | AED 1 523 |
| 2025-07 | 7 | AED 587K | AED 1 470 |
| 2025-06 | 2 | AED 598K | AED 1 478 |