Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
На фото: Anwa Aria· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 286 | AED 588K | 1 622 | — |
| 1BR | 81 | AED 1.0M | 1 337 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 19 | AED 588K | AED 1 598 |
| 2026-08 | 261 | AED 589K | AED 1 573 |
| 2026-07 | 1 | AED 569K | AED 1 640 |
| 2026-05 | 11 | AED 591K | AED 1 504 |
| 2026-04 | 6 | AED 1000K | AED 1 502 |
| 2026-03 | 4 | AED 622K | AED 1 453 |
| 2026-02 | 6 | AED 586K | AED 1 648 |
| 2026-01 | 4 | AED 588K | AED 1 589 |
| 2025-12 | 12 | AED 797K | AED 1 447 |
| 2025-11 | 5 | AED 982K | AED 1 414 |
| 2025-10 | 16 | AED 593K | AED 1 491 |
| 2025-09 | 9 | AED 992K | AED 1 475 |
| 2025-08 | 7 | AED 585K | AED 1 523 |
| 2025-07 | 7 | AED 587K | AED 1 470 |
| 2025-06 | 2 | AED 598K | AED 1 478 |