داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 28 Sept 2026
در تصویر: You and Co IMPZ· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 287 | AED 588K | 1 623 | — |
| 1BR | 81 | AED 1.0M | 1 337 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 20 | AED 588K | AED 1 605 |
| 2026-08 | 261 | AED 589K | AED 1 573 |
| 2026-07 | 1 | AED 569K | AED 1 640 |
| 2026-05 | 11 | AED 591K | AED 1 504 |
| 2026-04 | 6 | AED 1000K | AED 1 502 |
| 2026-03 | 4 | AED 622K | AED 1 453 |
| 2026-02 | 6 | AED 586K | AED 1 648 |
| 2026-01 | 4 | AED 588K | AED 1 589 |
| 2025-12 | 12 | AED 797K | AED 1 447 |
| 2025-11 | 5 | AED 982K | AED 1 414 |
| 2025-10 | 16 | AED 593K | AED 1 491 |
| 2025-09 | 9 | AED 992K | AED 1 475 |
| 2025-08 | 7 | AED 585K | AED 1 523 |
| 2025-07 | 7 | AED 587K | AED 1 470 |
| 2025-06 | 2 | AED 598K | AED 1 478 |