DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 310K | 654 | — |
| 1BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 305K | AED 630 |
| 2025-10 | 2 | AED 401K | AED 690 |
| 2025-09 | 1 | AED 345K | AED 712 |
| 2025-08 | 1 | AED 330K | AED 713 |
| 2025-06 | 1 | AED 371K | AED 507 |
| 2025-05 | 2 | AED 400K | AED 978 |
| 2025-03 | 1 | AED 250K | AED 540 |
| 2025-02 | 1 | AED 255K | AED 527 |
| 2024-12 | 2 | AED 385K | AED 613 |
| 2024-09 | 2 | AED 343K | AED 551 |
| 2024-07 | 1 | AED 630K | AED 1 245 |
| 2024-06 | 1 | AED 360K | AED 499 |