DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 9 | AED 376K | 484 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 299K | AED 403 |
| 2025-10 | 2 | AED 316K | AED 454 |
| 2025-09 | 1 | AED 420K | AED 565 |
| 2025-08 | 1 | AED 388K | AED 522 |
| 2025-07 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2025-05 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2025-03 | 1 | AED 405K | AED 459 |
| 2025-02 | 1 | AED 350K | AED 471 |
| 2025-01 | 2 | AED 318K | AED 541 |
| 2024-11 | 1 | AED 280K | AED 578 |
| 2024-09 | 1 | AED 390K | AED 525 |
| 2024-06 | 1 | AED 325K | AED 671 |
| 2024-05 | 1 | AED 390K | AED 525 |
| 2024-04 | 1 | AED 325K | AED 438 |