DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 309K | 621 | — |
| 1BR | 7 | AED 392K | 528 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | AED 315K | AED 532 |
| 2025-09 | 1 | AED 410K | AED 552 |
| 2025-08 | 2 | AED 378K | AED 620 |
| 2025-07 | 2 | AED 307K | AED 635 |
| 2025-04 | 5 | AED 310K | AED 634 |
| 2025-02 | 3 | AED 361K | AED 519 |
| 2025-01 | 1 | AED 400K | AED 539 |
| 2024-10 | 1 | AED 385K | AED 518 |
| 2024-08 | 2 | AED 363K | AED 488 |
| 2024-04 | 2 | AED 335K | AED 550 |