DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 14 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 8 | AED 291K | 601 | — |
| 1BR | 5 | AED 362K | 495 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 330K | AED 451 |
| 2025-07 | 1 | AED 387K | AED 529 |
| 2025-05 | 1 | AED 315K | AED 650 |
| 2025-03 | 2 | AED 358K | AED 597 |
| 2025-02 | 1 | AED 250K | AED 516 |
| 2025-01 | 2 | AED 295K | AED 609 |
| 2024-12 | 2 | AED 433K | AED 828 |
| 2024-10 | 2 | AED 290K | AED 487 |
| 2024-08 | 1 | AED 350K | AED 478 |
| 2024-04 | 3 | AED 395K | AED 531 |