DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 26 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 5 | AED 309K | 628 | — |
| 1BR | 7 | AED 414K | 578 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 450K | AED 629 |
| 2025-10 | 1 | AED 500K | AED 911 |
| 2025-09 | 2 | AED 440K | AED 615 |
| 2025-08 | 1 | AED 390K | AED 545 |
| 2025-07 | 3 | AED 340K | AED 624 |
| 2025-06 | 1 | AED 380K | AED 531 |
| 2025-02 | 1 | AED 313K | AED 653 |
| 2024-12 | 1 | AED 250K | AED 540 |
| 2024-10 | 1 | AED 300K | AED 648 |
| 2024-09 | 1 | AED 395K | AED 552 |
| 2024-06 | 1 | AED 415K | AED 580 |