DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Nov 2025
Im Bild: Laya Courtyard· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 3.5M | AED 2 902 |
| 2025-08 | 3 | AED 7.1M | AED 3 140 |
| 2025-07 | 27 | AED 4.6M | AED 3 209 |
| 2025-06 | 127 | AED 4.5M | AED 3 158 |
| 2025-05 | 73 | AED 3.7M | AED 3 155 |
| 2025-04 | 41 | AED 2.3M | AED 2 942 |
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 120 | AED 2.4M | 2 934 | — |
| 2BR | 120 | AED 4.6M | 3 306 | — |
| 3BR | 32 | AED 7.2M | 3 194 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
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