DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Nov 2025
Im Bild: Me Do Re 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 8 | AED 731K | 813 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 945 |
| 2025-10 | 1 | AED 550K | AED 1 300 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.4M | AED 973 |
| 2025-07 | 1 | AED 555K | AED 1 312 |
| 2025-05 | 1 | AED 840K | AED 862 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.3M | AED 843 |
| 2024-12 | 4 | AED 818K | AED 930 |
| 2024-10 | 1 | AED 1.3M | AED 846 |
| 2024-08 | 1 | AED 700K | AED 842 |
| 2024-07 | 1 | AED 780K | AED 795 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.1M | AED 568 |
| 2024-05 | 1 | AED 1.3M | AED 824 |
| 2024-04 | 1 | AED 931K | AED 572 |