DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 300K | 633 | — |
| 1BR | 6 | AED 404K | 552 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 2 | AED 281K | AED 592 |
| 2025-10 | 2 | AED 378K | AED 641 |
| 2025-08 | 2 | AED 365K | AED 618 |
| 2025-07 | 1 | AED 296K | AED 625 |
| 2025-05 | 1 | AED 400K | AED 546 |
| 2025-04 | 1 | AED 305K | AED 644 |
| 2025-02 | 1 | AED 415K | AED 567 |
| 2024-11 | 2 | AED 390K | AED 533 |
| 2024-10 | 1 | AED 280K | AED 591 |
| 2024-09 | 1 | AED 310K | AED 655 |
| 2024-04 | 1 | AED 300K | AED 410 |