DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Oct 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 20 | AED 483K | 999 | — |
| 1BR | 31 | AED 701K | 759 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 806K | AED 885 |
| 2025-08 | 1 | AED 525K | AED 997 |
| 2025-06 | 1 | AED 480K | AED 980 |
| 2025-05 | 3 | AED 498K | AED 1 045 |
| 2025-04 | 3 | AED 780K | AED 1 005 |
| 2025-03 | 5 | AED 495K | AED 937 |
| 2025-02 | 4 | AED 680K | AED 741 |
| 2025-01 | 10 | AED 680K | AED 837 |
| 2024-12 | 5 | AED 495K | AED 900 |
| 2024-11 | 9 | AED 680K | AED 759 |
| 2024-10 | 9 | AED 680K | AED 792 |
| 2024-09 | 8 | AED 680K | AED 775 |
| 2024-08 | 11 | AED 680K | AED 800 |
| 2024-07 | 2 | AED 680K | AED 730 |