DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 29 Oct 2025
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 6 | AED 687K | 698 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-10 | 1 | AED 800K | AED 826 |
| 2025-08 | 1 | AED 715K | AED 738 |
| 2025-07 | 1 | AED 546K | AED 545 |
| 2025-04 | 1 | AED 684K | AED 683 |
| 2025-02 | 3 | AED 485K | AED 866 |
| 2024-11 | 1 | AED 700K | AED 699 |
| 2024-08 | 1 | AED 680K | AED 710 |
| 2024-07 | 1 | AED 600K | AED 619 |
| 2024-06 | 1 | AED 400K | AED 400 |
| 2024-05 | 2 | AED 628K | AED 648 |
| 2024-04 | 1 | AED 660K | AED 659 |