DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 27 Nov 2025
Im Bild: Boulevard Park at Wasl Gate· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 12 | AED 718K | 721 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 840K | AED 867 |
| 2025-10 | 1 | AED 725K | AED 757 |
| 2025-07 | 1 | AED 770K | AED 786 |
| 2025-06 | 2 | AED 640K | AED 879 |
| 2025-04 | 3 | AED 750K | AED 733 |
| 2025-03 | 3 | AED 640K | AED 627 |
| 2024-11 | 1 | AED 465K | AED 882 |
| 2024-10 | 1 | AED 452K | AED 912 |
| 2024-09 | 1 | AED 705K | AED 728 |
| 2024-08 | 1 | AED 723K | AED 755 |
| 2024-07 | 2 | AED 670K | AED 688 |