DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Nov 2025
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 11 | AED 472K | 728 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 600K | AED 603 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.4M | AED 885 |
| 2025-08 | 1 | AED 600K | AED 1 053 |
| 2025-07 | 1 | AED 500K | AED 649 |
| 2025-06 | 1 | AED 435K | AED 779 |
| 2025-05 | 1 | AED 500K | AED 879 |
| 2025-04 | 2 | AED 400K | AED 702 |
| 2025-03 | 1 | AED 590K | AED 765 |
| 2025-01 | 2 | AED 365K | AED 654 |
| 2024-11 | 2 | AED 560K | AED 608 |
| 2024-09 | 1 | AED 594K | AED 488 |
| 2024-08 | 2 | AED 539K | AED 555 |
| 2024-06 | 1 | AED 590K | AED 484 |
| 2024-05 | 1 | AED 400K | AED 402 |