DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Nov 2025
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 9 | AED 417K | 791 | — |
| 1BR | 6 | AED 682K | 680 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 480K | AED 890 |
| 2025-10 | 3 | AED 362K | AED 676 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 744 |
| 2025-08 | 1 | AED 480K | AED 956 |
| 2025-02 | 1 | AED 750K | AED 688 |
| 2025-01 | 4 | AED 635K | AED 820 |
| 2024-12 | 2 | AED 550K | AED 683 |
| 2024-11 | 1 | AED 650K | AED 787 |
| 2024-10 | 1 | AED 380K | AED 693 |
| 2024-08 | 2 | AED 520K | AED 784 |
| 2024-05 | 2 | AED 520K | AED 482 |