DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 6 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 6 | AED 1.2M | 1 685 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.2M | AED 1 577 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 713 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 713 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.2M | AED 1 698 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.6M | AED 1 828 |
| 2024-09 | 5 | AED 1.2M | AED 1 696 |
| 2024-08 | 2 | AED 1.6M | AED 1 690 |
| 2024-07 | 7 | AED 1.3M | AED 1 706 |
| 2024-06 | 19 | AED 1.3M | AED 1 722 |
| 2024-05 | 10 | AED 1.3M | AED 1 725 |