DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Nov 2025
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 1 | — | — | — |
| 3BR | 12 | AED 3.0M | 1 251 | — |
| 4BR | 10 | AED 3.3M | 1 070 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 3 | AED 3.3M | AED 1 146 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.2M | AED 1 359 |
| 2025-09 | 1 | AED 3.7M | AED 1 227 |
| 2025-08 | 1 | AED 3.2M | AED 1 053 |
| 2025-07 | 1 | AED 3.6M | AED 1 188 |
| 2025-06 | 1 | AED 2.5M | AED 1 266 |
| 2025-04 | 1 | AED 3.3M | AED 1 090 |
| 2025-03 | 1 | AED 3.3M | AED 1 119 |
| 2025-02 | 1 | AED 2.2M | AED 1 203 |
| 2025-01 | 1 | AED 3.8M | AED 1 404 |
| 2024-12 | 2 | AED 2.4M | AED 1 162 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.6M | AED 1 279 |
| 2024-10 | 4 | AED 3.7M | AED 1 266 |
| 2024-09 | 4 | AED 3.4M | AED 1 193 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.5M | AED 1 014 |
| 2024-07 | 3 | AED 3.8M | AED 1 245 |
| 2024-06 | 3 | AED 3.8M | AED 1 159 |
| 2024-05 | 1 | AED 3.6M | AED 1 238 |