DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 Nov 2025
Im Bild: Hillside Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 1.1M | 1 393 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.8M | 1 389 | — |
| 3BR | 10 | AED 3.1M | 1 390 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 318 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.4M | AED 1 395 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.1M | AED 1 324 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.6M | AED 1 373 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.5M | AED 1 431 |
| 2024-11 | 11 | AED 1.7M | AED 1 416 |
| 2024-10 | 26 | AED 1.7M | AED 1 382 |
| 2024-09 | 11 | AED 1.8M | AED 1 468 |
| 2024-08 | 15 | AED 1.6M | AED 1 357 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.8M | AED 1 428 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.6M | AED 1 367 |
| 2024-05 | 4 | AED 1.6M | AED 1 309 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 260 |