Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.6M
-10.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 318
-6.3% год к году
Сделки за 12 мес
1
60 за 24 мес· -98.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.8M
Тек. 12 мес
AED 1.6M
-10.5% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 406
Тек. 12 мес
AED 1 318
-6.3% год к году
Помесячная активность
2024-042025-11
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 318
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 4.1M
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 431
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 416
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 1 382
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 468
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 357
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 428
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 367
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 260
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 318 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.4M | AED 1 395 |
| 2025-04 | 1 | AED 4.1M | AED 1 324 |
| 2025-02 | 5 | AED 2.6M | AED 1 373 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.5M | AED 1 431 |
| 2024-11 | 11 | AED 1.7M | AED 1 416 |
| 2024-10 | 26 | AED 1.7M | AED 1 382 |
| 2024-09 | 11 | AED 1.8M | AED 1 468 |
| 2024-08 | 15 | AED 1.6M | AED 1 357 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.8M | AED 1 428 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.6M | AED 1 367 |
| 2024-05 | 4 | AED 1.6M | AED 1 309 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 260 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 21 | AED 1.1M | 1 408 |
| 2BR | 26 | AED 1.8M | 1 398 |
| 3BR | 13 | AED 3.0M | 1 413 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.