DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Nov 2025
Im Bild: Hillside Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 10 | AED 917K | 1 139 | — |
| 2BR | 3 | — | — | — |
| 3BR | 6 | AED 2.5M | 1 298 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-11 | 1 | AED 2.2M | AED 1 313 |
| 2025-08 | 1 | AED 884K | AED 1 069 |
| 2025-06 | 2 | AED 975K | AED 1 220 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 1 509 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 124 |
| 2025-02 | 2 | AED 2.4M | AED 1 152 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.4M | AED 1 163 |
| 2024-10 | 6 | AED 928K | AED 1 173 |
| 2024-09 | 9 | AED 1.4M | AED 1 149 |
| 2024-08 | 15 | AED 1.4M | AED 1 170 |
| 2024-07 | 1 | AED 1.4M | AED 1 125 |
| 2024-06 | 5 | AED 1.5M | AED 1 205 |
| 2024-05 | 5 | AED 940K | AED 1 162 |
| 2024-04 | 12 | AED 1.4M | AED 1 154 |